德意志银行一份研究报告预测,给中国经济降温,反腐败的功效要比加息大上十多倍,金融机构如此看淡货币工具,反而强调行政手段,初看来有些夸张。但是随着宏观调控的深入,我们却发现反腐败成了单独发展的一条主线,而且地产行业果然成为了重灾区。 当廉政风暴席卷地产界时,多名高官落马。27日,全国人大免去李宝金天津市检察院检察长职务。此前李因涉嫌与房地产商勾结被中纪委“双规”;安徽省副省长何闽旭因接受地产商30万元贿赂被“双规”;湖南郴州市委书记李大伦因涉1.2亿元住房公积金挪用案和嘉禾拆迁案被“双规”;福建省工商局局长周金伙涉及房地产腐败已逃往美国;房价最高的京沪也不能例外,北京市副市长刘志华被罢免引发地产地震,上周又有上海宝山区区长秦裕落马,涉嫌违规使用社保资金投资多个地产项目。
“不查不知道,一查吓一跳”,为什么地产行业腐败泛滥,是因为“有多大利益,就有多大犯罪冲动”。几年之内,全国房价暴涨,百姓在房价成本没有多大变化的情况下,因房价暴涨多付出了上千亿,财政收入对不上,开发商更不敢承认有暴利。这些钱到哪里去了?
政府和房地产商常解释,国民收入增长如此高速,房地产需求如此真实,房价上涨有其必然。但是当看到如此众多的商官勾结后,很难相信房价暴涨仅仅是由于真实需求。不合理的暴涨背后肯定存在投资需求,只有投资需求才是房价越贵买的人越多。而真正让百姓心寒的是,我们常常骂这个炒房团、那个炒房团,其实最大的炒房团是开发商,甚至还有百姓的保命钱———社保基金。 |